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一般来说，物业管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的公共服务，也就是指公共服务。物业管理服务(公共服务)主要包括房屋共用部位的维修、养护与管理；房屋共用设施设备的维修、养护与管理。
打蜡：无论是实木（塑胶）地板，大理石，花岗岩，镜面砖。表面涂上保护蜡，固化　后隔绝空气，水，尘，易清洁，防止磨损，从而延长使用寿命更能起到防滑防静电的作用，专业人员打蜡蜡液分布均匀，厚度适中，亮丽美观。
物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务；物业装饰装修管理服务；物业档案资料的管理；专项维修资金的代管服务。
门及框：把毛巾叠成方块，从上到下擦拭，去掉胶点等污渍，擦拭门框，着重框上，门角等易被路忽视的地方，全面擦拭后，喷上家私蜡。
1、干擦 抹布一般是沾湿后使用。但有些表面，如 高档漆面、不锈钢面、白墙面等，不宜经常湿擦，日常清洁时可用于抹布       擦拭灰尘。操作时，就像抚摸似的轻擦，以去除微细的灰尘。如果用力干擦，反而会产生静电粘附灰尘，同时会损伤被擦       物表面。
2、半干擦  对于不宜经常湿擦的表面，用干擦又难以擦净的，可用半湿半干的抹布擦拭
3、湿擦   去除建筑材料及设施表面的灰尘、污垢时，可用湿擦或水擦。湿抹布可将污垢溶于水中，去污除尘效果好。使用           时，应经常洗涤擦布，保持抹布清洁。
4、加清洁剂擦   为去除不易溶于水中，含油脂的污垢，可用抹布沾上清洁剂（如全能清洁剂或起渍水、洗洁精等）后擦拭。     然后再用洗净的抹布擦去清洁剂成分。
5、特殊擦  有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百洁布、或刀片等工具去除。

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